1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市高津区
50.5万円/㎡
前年比-31.9%
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朝日プラザ溝口
神奈川県川崎市高津区坂戸一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩14分
1989年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
5,059万円
73.7万円/㎡
3,302
4,473
5,644
6,815
AI査定結果
推定相場価格
5,059万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜5,644万円
65.2万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
朝日プラザ溝口
5,098万円（74.3万円/㎡）/ 5階 / 68.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 5,098万円 | 74.3万円 | 5階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 5,198万円 | 75.7万円 | 5階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 5,298万円 | 77.2万円 | 5階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,980万円 | 78.2万円 | 3階 | 50.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 74.8万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 4,080万円 | 68.1万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/09 | 4,080万円 | 68.1万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/09/23 | 4,280万円 | 71.5万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,280万円 | 71.5万円 | 4階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,380万円 | 73.2万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,380万円 | 73.2万円 | 4階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 4,480万円 | 74.8万円 | 4階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 朝日プラザ溝口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅14分 | 5,098万円 | 74.3万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/27 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザール第2梶ケ谷 川崎市高津区下作延四丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/10 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/02 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,180万円 | 77.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/01 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/12 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅9分 | 4,880万円 | 57.0万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,290万円 | 58.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/09 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,890万円 | 79.9万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市高津区では31.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して47.1%割高です。
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